Ciudadanos (C’s) ha instado a la Conselleria de Hacienda a reducir el tipo general de Impuesto de Transmisiones Patrimoniales al nivel de 2013, al 8 por ciento, ya que considera que «la actual política fiscal en materia de vivienda supone un freno al normal desarrollo del mercado inmobiliario».
Así lo ha afirmado en un comunicado el diputado de C’s en Les Corts valencianas, David de Miguel, quien ha recordado que la Comunidad Valenciana está entre las autonomías con mayor porcentaje de España –10 por ciento–, y ha apostado, además, por «la corrección de los coeficientes y los valores catastrales que sirven de valoración de los inmuebles para adecuarlos a la realidad del mercado inmobiliario actual».
De Miguel ha señalado que «la elevada presión fiscal que soporta la transmisión de las viviendas usadas y las comprobaciones de valores que se realizan desde la Consellería de Hacienda, aplican valoraciones que están en niveles previos a la crisis inmobiliaria, lo que está motivando que la reactivación del mercado de viviendas de segunda mano no pueda consolidarse«, según el diputado.
Así, ha criticado que la reactivación del mercado se está percibiendo por la mejora en los indicadores económicos y de empleo y en el incremento del crédito por parte de las entidades financieras, aunque las elevadas tasas no permiten que se consolide.
Se debe, según ha continuado el diputado, «al desincentivo que supone el miedo a una comprobación de valores por parte de la administración, que para colectivos como jóvenes que acceden a una primera vivienda hace imposible afrontar el pago de la liquidación del impuesto practicada por la Consellería».
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AUMENTAR LA COMPRAVENTA Y CAMBIAR EL MODELO PRODUCTIVO
Asimismo, ha destacado que «no puede ser que una Administración Pública sea quien estipule el valor de las viviendas, sancionando a todos aquellos que libremente han pactado un precio inferior al establecido por un Decreto del Consell», ha defendido De Miguel.
En esta línea, el diputado ha asegurado que «con la adopción de estas medidas se producirá un incremento en la transmisión de viviendas usadas y, por tanto, en la recaudación, que paliará los efectos en el presupuesto que pueda tener la rebaja del tipo general».
Además, se ha mostrado convencido de que este incremento en las operaciones de compraventa supondrá la reactivación de sectores como el de la rehabilitación y la eficiencia energética, contribuyendo así al cambio de modelo productivo que necesita nuestra comunidad«.