Cae la compraventa de viviendas en la Comunitat

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La compraventa de viviendas en la Comunitat Valenciana cayó un 6,3% en noviembre respecto al mismo mes de 2012, hasta un total de 3.651 operaciones. En el conjunto de España, bajó un 15,9% el pasado mes de noviembre respecto al mismo mes de 2012, hasta un total de 21.847 operaciones, registrando así la segunda cifra más baja del año tras la de marzo (22.100 transacciones) y una de las menores de toda la serie, iniciada en 2007.

De las 3.651 operaciones de compraventa, 3.425 fueron de vivienda libre, 226 de vivienda protegida, 1.757 de vivienda nueva, y 1.894 de vivienda usada. Además, otras 1.504 viviendas fueron transmitidas mediante herencia.

El descenso interanual nacional de noviembre es más pronunciado que el experimentado en octubre (-10%) y con él, la compraventa de viviendas suma siete meses consecutivos a la baja, según ha informado este martes el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Atendiendo sólo a los datos mensuales (noviembre de 2013 sobre octubre del mismo año), la compraventa de viviendas descendió un 4,1%, su mayor descenso en este mes desde 2009. En el acumulado de los once primeros meses de 2013, la compraventa de viviendas sigue en negativo después de haberse mantenido en terreno positivo hasta septiembre, con una caída del 2,1% sobre el mismo periodo de 2012.

 

Descenso tanto en viviendas nuevas como de segunda mano

El descenso interanual de noviembre del año pasado en la compraventa de viviendas se ha debido, sobre todo, al retroceso en la compraventa de pisos nuevos, con una caída del 22,1%, hasta sumar un mínimo anual de 9.823 operaciones. Por su parte, la compraventa de viviendas de segunda mano descendió un 10%, hasta 12.024 operaciones.

A pesar del descenso de operaciones, la Comunitat Valenciana ostenta el mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes (89). Además, se encuentra en el segundo puesto de las Comunidades Autónomas con mayor número de transacciones a nivel nacional, superada sólo por Andalucía con 4.360 operaciones. Las comunidades que realizaron un menor número de compraventas de viviendas en noviembre de 2013 fueron La Rioja (114), Cantabria (234) y Navarra (272).

 

La compraventa de fincas rústicas se mantiene en positivo

Sumando las fincas rústicas y las urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana), las fincas transmitidas en noviembre pasado alcanzaron las 130.787, con un descenso del 3,2% sobre noviembre de 2012. Según los datos del INE, el número de compraventas de fincas rústicas subió un 2,9% en noviembre pasado en tasa interanual, mientras que el de fincas urbanas (en el que se incluyen las viviendas) bajó un 9,7%.

 

El número total de fincas transmitidas en noviembre del año pasado por cada 100.000 habitantes fue mayor en Castilla y León (568), Aragón (537) y Castilla-La Mancha (520). Las regiones con mayor crecimiento anual fueron Cataluña (+24,3%) y Navarra (+16,1%), mientras que los descensos más pronunciados se lo anotaron La Rioja (-44,1%) y Cantabria (-32,8%).