Cae el precio de la vivienda usada

El precio de la vivienda de segunda mano en la Comunitat cae un 4,31% frente al 2015

El precio de la vivienda usada en la Comunidad Valenciana ha caído un 2,3 por ciento en el primer trimestre del año y se situó en marzo en 1.270 euros por metro cuadrado según los datos del Informe ‘La vivienda en el Primer Trimestre de 2015’ elaborado por el portal inmobiliario fotocasa.es y que cuenta con el sello de calidad de la escuela de negocios IE.

En la Comunitat Valenciana, el valor del precio medio se encuentra un 21 por ciento por debajo de la media española, que este mes se sitúa en 1.618 €/m2. Castellón, con un descenso del 2,9%, es la provincia donde más cayó el precio de la vivienda en el primer trimestre del año.

A nivel nacional, el precio de la vivienda de segunda manos se situó en 1.618 euros por metro cuadrado, lo que supone un descenso del 5,5% en tasa interanual y una vuelta a los ritmos de hace cuatro años, y del 0,8% si se compara con el cierre de 2014.

Así, desde el portal inmobiliario señalan que aunque el descenso del precio de la vivienda se va moderando trimestre a trimestre, “es pronto para hablar de recuperación, ya que la demanda de vivienda en España sigue siendo muy débil”.

Con todo, fotocasa indica que “todo parece indicar que en 2015 se consolidará la reactivación del crédito, lo que puede ayudar a estabilizar el sector”.

Por comunidades autónomas, seis de ellas presentaron incrementos de precios respecto al cuarto trimestre de 2014, con Madrid a la cabeza (+1,8%), seguida de Baleares (+0,7%) y Canarias (+0,7%). En contra se situaron Extremadura (-5,4%), Cantabria (-2,8%) y Comunitat Valenciana (-2,3%).

Desde que el precio de la vivienda usada alcanzó su nivel máximo en abril de 2007, ha descendido un 45,2%. Las comunidades autónomas que ha experimentado los mayores descensos desde entonces son La Rioja (-56,1%), Navarra (-51%), Aragón (-50,6%), Murcia (-50%), Castilla-La Mancha (-49,9%), Comunitat Valenciana (-47,7%) y Cataluña (-47,4%).